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建华地块上市 时隔一个月后，大邑土地再上新。近日成都市公共资源交易服务中心以成公资土拍告(2023)16号发布土地出让公告，位于大邑县晋原街道建华片区的一宗纯住宅用地将于6月27日10时以拍卖的方式出让，地块面积约36.2591亩，起拍价333.3万/亩，这是2023年大邑县第八宗上市拍卖的国有建设用地，同时也是今年第一宗住宅用地上市。 宗地分析建华地块 现状图 本次出让的这宗二类居住用地土地位于备受关注的建华片区，地块长约175余米，宽110余米，呈长方形布局。东侧临建华三期，南侧临温泉路待拆迁建材及旧货市场，西侧为规划道路与待出让土地，北侧为建华西路和邑城大院，目前宗地内种植有农作物。 地块配套建华地块 区位图 据大邑淘房网了解，出行方面，由于片区尚在开发之中，因此断头路较多，临建华三期一侧建好的市政道路与温泉路相接，是目前区域内的主要交通道路，地块周边连接滨江东路南一段的建华西路与连接一环路围城南路西段的建华北路，以及连接城市主干道南街的建华东路还未全部建成。公共出行方面，百余米外的温泉路可乘210路，过十字路口的政通街有104路公交车，可到达百货大楼，大邑客运站，大邑中学等方向。教育方面，地块距离公办园建华幼儿园不到200米；对应划片的小学为建华幼儿园旁的南街小学，步行距离不到300米；中学为路程约1.5公里左右外的列五中学大邑分校（大邑实验中学）。银行方面，在附近的内蒙古大道与温泉路交汇处有成都银行。医院方面，距离最近的为大邑望县中医医院，步行距离约1.1公里左右。
生活配套方面，目前在地块斜对面即邑城大院东侧有临时市场，在附近的围城南路西段有固定菜市南门综合市场，此外地块距离已关撤离大邑的家乐福现正在招商的润驰国际大型商超场所步行距离不到800米，生活物资购买相对较为方便。
其他配套方面，因建华片区位于新老城交界处，靠近桃源新城东区与老城区，周边基本为成熟区域，生活配套完善。餐饮店众多，离新体育场也近一路之隔，步行到河边距离也较近。
地块规划建华地块 全貌 在具体规划方面，本宗地块净用地面积24172.72平方米，容积率大于1.0且不大于2.0，计入容积率总建筑面积不超过48345.44平方米，为纯住宅地块，建筑密度不大于25%，绿地率不小于30%，建筑高度不超过80米，与片区内正在建设的邑城大院和2022年底力扬购入的17.0274亩地块限高一致。
宗地建设建华地块 现状图 建设要求方面，地块开工期限为自《国有建设用地使用权出让合同》约定的土地交付之日起12个月内开工建设，竣工期限为自首次取得《施工许可证》之日起15个月内竣工。销售时限方面，自取得施工许可之日起9个月之内申请办理预售许可。 地块概况建华地块 位置示意图 宗地编号：DY2023-007(252)
土地位置：大邑县晋原街道
交易方式: 拍卖出让
用地面积(平米)：24172.72
用地面积(亩): 136.2591
土地用途: 住宅用地，住宅70年
容积率: 大于1.0且不大于2.0
起始价(万元/亩)：333.30
楼面价(元/平)：2500
来源：大邑淘房网 | 
发表于 2023-6-17 09:35:00
发表于 2023-6-17 13:14:18
