起拍价215万/亩！大邑桃源新城西区29.32亩商业用地将于10月挂牌出让

微生活-瓦力 · 发表于 2019-10-22 16:16:46

据大邑淘房网信息：之前介绍位于桃源西区桃源大道与邑邛故道交汇处的优山澜园项目时说到，它对面有一宗商业用地规划，近日成都市公共资源交易服务中心传来新消息，位于邑邛故道的这宗29.3180商业用地将于2019年10月08日09时至10月18日14时以挂牌方式出让，挂牌起始价为215万元/亩。这是2019年大邑县城第二宗上市的土地，第一宗为1月31日1拍卖出让的邑新大道侧优山樾园项目地块。

大邑即将出让的桃源新城西区邑邛大道侧地块

本宗土地位于桃源新城西区核心地段，靠近斜江河。斜江河是不少大邑人晨练或者饭后休闲之地，特别是夏天，不少人都会到此消夏，桃源大桥侧滨江西路南三段更是冰粉凉糕的聚集地。当前地块附近已经入住的主要为莲兴小区安置房，据统计，莲兴小区各期总户数超过2600户。周边正在建设的楼盘有优山澜园，以及两个人才公寓樾江峰荟和亿澜峰会，地块隔壁为大邑创业孵化基地西岭创新星工场。由于属新开发区域，目前主要由楼盘底商提供居家商业服务，地块周边缺乏大宗商业体，本宗商业用地的推出，将加大改善周边的生活配套。

大邑10月待出让地块坐标图图中五角星处

在具体规划方面，地块净用地面积19545平方米，容积率不大于2.5，计入容积率总建筑面积不超过48862.5平方米，项目绿地率不小于20%，建筑密度不大于40%，且高度不超过50米，建筑高度略小于一路之隔60米的优山澜园。结合项目周边规划，地块主要以低层商业与高层办公写字楼或公寓形式体现。目前大邑市场上正在销售的公寓有桃源新城东区圣桦城开发的位于圣索亚酒店旁的圣桦豪庭，东出口香槟大道四期。

大邑10月待拍卖地块卫星图

项目地块地理位置较为优越，位于邑邛故道与桃源大道两条重要道路交汇处，离大邑县政府仅有700米左右，项目周边有行政机关单位建设局，桃源派出所，国税局等。公共出行方面，有210路公交车在莲兴小区设站，通过此路公交车既可到达家乐福，百货大楼，大邑汽车站，也可到达新场，王泗等。自驾前往县城中心主要通过桃源大道，出城则通过邑邛故道然后上二环路。拍卖要求，自《国有建设用地使用权出让合同》约定的土地交付之日起12个月内开工建设； 2.竣工期限：自首次取得《施工许可证》之日起18个月内竣工。

地块周边的莲兴小区

在独立商业地块出让方面，近6年内大邑县城内共出让了2宗。2015年大邑以底价200万/亩成交了南苑片区潘家街四段领香城对面8.5亩商业土地，即现在的物华商业。2013年2月恒昌格兰郡开发商成都恒邑房地产开发有限公司以溢价率190%，580万元/亩购得了临桃源大道侧7.7131亩商业用地。本次是近年来大邑县城第三宗独立上市的商业用地。

本次挂牌出让事项公告如下：
一、挂牌出让宗地基本情况

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，竞买申请人可独立竞买也可联合竞买，但出让方案或法律法规有特殊要求的除外。

三、申请参加本公告多宗土地竞买的，竞买保证金须按所竞买宗地对应金额足额缴纳。

待拍卖的第一宗地块

四、本次国有建设用地使用权挂牌出让实行网上报名（缴纳外币竞买保证金的除外），竞买申请人可通过成都市公共资源交易服务中心门户网站（http://www.cdggzy.com/）查阅网上报名用户注册及网上报名操作指南，并于2019年09月16日起下载出让文件。

地块对面修建中的优山澜园

五、已完成网上报名用户注册的竞买申请人须在2019年10月16日16时之前通过成都市公共资源交易服务中心门户网站（http://www.cdggzy.com/）土地网上报名系统完成网上报名手续。（报名咨询电话：028-85987887）

地块隔壁的成都西岭创星工场

六、须“持证准用”的竞得人，应按照《国有经营性建设用地使用权出让“持证准用”须知》要求提交相应面积的建设用地指标证书或缴纳相应面积的建设用地指标价款。（指标购买咨询电话：028-85987005）

地块周边的滨江西路南三段

七、本公告未尽事宜详见出让文件，并以出让文件中附录的行政主管部门的文件为准。本公告发布后，可能出现延期、中止、终止等变更情况。为保障各竞买人顺利参加公共资源交易活动，合理进行竞买出行安排。敬请各竞买人在交易开始前随时关注查阅相关公告信息。

联系地址：成都市高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼

莲兴小区外形成的市场

详情见：成都市公共资源交易服务中心（http://www.cdggzy.com/）四川省自然资源厅（http://www.scdlr.gov.cn）成都市规划和自然资源局（http://www.cdlr.gov.cn）中国土地市场网（http://www.landchina.com）

成都市规划和自然资源局(监督电话：028-61889185；咨询电话：028-88265083）大邑县规划和自然资源局：028-88265038）

相关链接：大邑10月挂牌出让的桃源新城西区29.32亩商业用地流拍

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