起拍价109万/亩！大邑县将于4月拍卖青霞街道1宗住宅兼容商业土地 ~

微生活-瓦力 · 发表于 2020-3-24 11:59:47

近日成都市公共资源交易服务中心以成公资土拍告(2020)17号对外发布信息，位于大邑县青霞街道川西旅游环线的1宗住宅兼容商业用地将于2020年4月16日10时以拍卖的方式出让，大邑淘房网了解到，本宗土地面积约92.0950亩，起拍价109万/亩。

左侧为待拍地块

据淘房网结合拍卖地块坐标图分析，本次上市的青霞街道DY2020-001(252)位于原青霞镇，地块以东为川西旅游环线，以北为小河，小河另一侧为正在建设中的幸福公社，以西为坡地，以南为至烟霞湖道路。土地为低迷规划，地块容积率大于1但小于1.1，商业服务设施用地比例不小于35%，住宅建筑面积不大于65%。建筑密度不大于45%，绿地率不小于25%，高度不大于24米。

地块开工期限为自《国有建设用地使用权出让合同》约定的土地交付之日起12个月内开工建设，竣工期限为自首次取得《施工许可证》之日起21个月内竣工。

青霞街道4月待拍地块坐标图

本次是大邑乡镇行政区划改革后青霞街道首宗上市的土地，也是原青霞镇自2010年7月住宅用地上市后时隔近10年的再次土地上市。大邑淘房网查阅资料了解到，2010年7月29日青霞镇拍卖的土地为510111-2010-B-0072，宗地面积102236.67平方米，约153.3542亩，地块容积率小于2.8，建筑密度小于45%，起始价为34万元/亩，加价幅度为1万元/亩或1万元/亩的倍数，最后成都宜家居房地产开发有限公司以底价竞得这宗土地，土地后来被开挖为大家熟知的青霞山水卡伦德拉小镇。

大邑青霞街道待拍地块坐标区位图

附青霞地块信息：
土地位置：大邑县青霞街道
交易方式: 拍卖出让
用地面积(平米): 61396.70
用地面积(亩):92.0950
土地用途: 二类居住用地兼容商业服务设施用地
容积率: 计入容积率总建筑面积不大于67536.37平方米/容积率不小于1.0，不大于1.1
建筑密度：不大于45%
建筑高度：不大于24米
起拍价(万元/亩): 109
楼面价(元/平)：1486.50
竞买保证金(万元): 2600

来源:大邑淘房网

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