王滩片区地块备受关注的大邑王滩两宗国有建设用地昨日10时以拍卖的方式出让，成都市公共资源交易服务中心发布的拍卖会成交结果显示，两宗地块均流拍，这是县城继5月份建华地块流拍后的第二批纯住宅流拍地块。
地块概况王滩片区地块 实景图 本次两宗地块总计129.6159亩，宗地一起拍楼面价1565元/平，积103.4493亩，由内蒙古大道附近的41.4133亩地块一，靠近斜江河的15.2170亩地块二和临雪山大道二段外侧的46.8190亩地块三组成。分地块容积率1.5-2.0不等，总建筑面积不超132860.20平方米；建筑密度方面不大于22%-32%；绿地率不小于30%-35%；限高方面，地块一建筑高度不大于36米，地块二不大于21米，地块三不大于80米。宗地二起拍楼面价2080元/平，面积约26.1666亩，容积率1.5，计入容积率总建筑面积不超过26166.64平方米，建筑密度不大于32%，绿地率不小于30%，建筑高度不大于21米。
地块需要配建流拍地块 区位图 两宗地均带配建出让，宗地一须配建占地44.0192亩，总建筑面积约22000平方米，配建总投资不低于1.31亿元的小学一所，折算后宗地楼面价将增加984元/平米。宗地二须按照配建成本不低于1750元/平的标准新建两条面积约11076.56平方米市政道路，长度分别为175.84米和506.79米；此外还须按照配建成本不低于1750元/平的标准对5077.215平方米道路进行品质提升，折算后宗地楼面价将增加1081元/平米。
地块资料王滩片区宗地一 坐标图 宗地一编号：DY2022-003(252) 土地位置：大邑县晋原街道 交易方式: 拍卖出让 用地面积(平米)：68966.27 用地面积(亩): 103.4493 土地用途: 住宅用地，住宅70年 容积率: 地块一2.0，地块二1.5，地块三2.0 起始价(万元/亩)：201.35 楼面价(元/平)：1565
王滩片区宗地二 坐标图 宗地二编号：DY2022-005(252) 土地位置：大邑县晋原街道 交易方式: 拍卖出让 用地面积(平米)：17444.42 用地面积(亩): 26.1666 土地用途: 住宅用地，住宅70年 容积率: 1.5 起始价(万元/亩)：207.98 楼面价(元/平)：2080
来源：大邑淘房网
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发表于 2022-8-13 11:00:20
发表于 2022-8-13 13:47:49
