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守护“安居梦” 大邑法院精准施策 成功处置一起破产清算案件 近日，大邑法院办理的四川省新汉实业有限公司破产清算案件债权人为法院送来锦旗表示感谢，“我们的房子交房有望了！我代表我们700多户业主感谢党委政府！感谢法院！”业主刘先生激动地说道。 
新汉公司是一家主营房地产开发的公司，由于房地产开发项目资金占用率高，新汉公司资金非常紧张，2014年，新汉公司创始人、控股股东周某意外离世，公司经营全面停滞，所有员工均被遣散。 
新汉公司的主要资产为位于大邑县花水湾镇的“北欧丽景”商品房项目，该项目修建完毕且办理竣工结算，已经取得房屋大产权，并于2013年取得房屋预售许可证，由于缺乏资金，项目后续打造均无法进行。 案件进入法院时，新汉公司涉及债务两亿左右，“北欧丽景”项目房屋均为清水房，水、电、气也未接通，要使房屋具备交付使用条件，需投入大量资金。 2018年7月19日，成都市中级人民法院网络拍卖新汉公司房产二拍流拍单价为4457元/㎡，新汉公司未出售房产价值仅一亿五千万左右，公司资产已不足以清偿全部债务。 
为了盘活企业，维护全体债权人的合法权益，新汉公司向大邑法院提出破产重整申请。法院收到申请后，于2022年4月13日裁定受理新汉公司重整申请，并多次召开府院联动会议。但受市场环境影响，经与投资人数十轮谈判，最终仍未能重整成功。 重整失败后，大邑法院及时裁定新汉公司转入破产清算程序，管理人加快资产处置进度并成功处置新汉公司资产。  
目前，购买人已经缴纳全部款项，该款项部分已用于清偿职工债权、项目房屋维护完善等。接下来，法院将继续督促指导管理人完善分配方案，协助买受人开通小区水、电、燃气，争取业主能够早日收房。 | 
发表于 2025-2-22 14:02:35
