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8月24日，成都市公共资源交易中心发布最新土地拍卖公告显示：包括天府新区兴隆湖4宗、大邑县城区2宗、崇州市城区1宗在内的共7宗住兼商用地将在9月14日上午10:00在该中心公开拍卖，总面积达1286亩（其中出让面积1105亩）。
本次土地拍卖公告截图
地块概览 其中，天府新区4宗地为连襟地块，出让面积总计约960亩，其中3号和4号宗地分别有规划小学和中学。 地块位于科学城中路与天府大道交汇的西南向角，与兴隆湖直线距离1公里，鹿溪河在此间流过，本次起拍价在321-368万元/亩之间。 除却两条主干道，宗地最北段与地铁1号线终点站（科学城站）仅500米距离，距离科学城站约2公里。 值得注意的是，在几日前才结束的“8月21日天府新区土拍”中，位于本次出让宗地南侧接壤的3宗共达880亩的集成电路重大产业项目用地，才被紫光集团全部底价包揽，成交总额达27.95亿元，该位置正是鹿溪智谷规划区中紫光小镇范围内。
天府新区本批次出让宗地位置图 大邑本次供应2宗容积率1~3的住兼商用地，2地块相邻，均位于大邑城区内的晋原街道北街，居于北街东西两侧呈犄角对立，总面积39亩，均450万元/亩起拍。 宗地处在大邑城区核心位置，距大邑县人民医院仅300米，距大邑体育馆仅970米，且周边有电信大楼、百货大楼及人和春天等多个大型项目，及北街小学、北街幼儿园等多个教育配套，生活氛围成熟。 据安居客显示，大邑8月二手房均价8085元/m。
大邑本批次出让宗地位置图 崇州本次供应地块位于崇阳镇西桥社区10、11、14组，居成温邛高速路与金盆地大道两城市主干道交汇处，属于崇州城区西北角，为105亩的住兼商用地，起拍价364万元/亩。 地块紧靠西河，生态环境良好，周围已有上林西江国际社区、锦绣天居等住宅。据安居客显示，崇州8月二手房均价9952元/m。
崇州本批次出让宗地位置图 宗地详情
一号宗地：天府新区煎茶街道五里村一、二、六、八组，茶林村二组（科学城中路南侧，天府大道西侧） 用地面积(平米)： 187963.74 用地面积(亩)：281.9456 规划用地使用性质：住宅兼容商业用地、商业服务业设施用地 容积率：详见四川天府新区成都管理委员会规划建设国土局《规划（建设）条件》（建筑〔2018〕第031号） 起拍价：334万元/亩
二号宗地：天府新区煎茶街道五里村六、八组,茶林村二组（科学城中路南侧，天府大道西侧） 用地面积(平米)：197182.23 用地面积(亩)：295.7733 规划用地使用性质：住宅兼容商业用地、商业服务业设施用地 容积率：详见四川天府新区成都管理委员会规划建设国土局《规划（建设）条件》（建筑〔2018〕第032号） 起拍价：321万元/亩
三号宗地：天府新区煎茶街道茶林村二、三、五、八组、村集体（科学城中路南侧，天府大道西侧） 用地面积(平米)：186172.47 用地面积(亩)：合279.2588亩(其中出让面积203.9915亩) 规划用地使用性质：住宅兼容商业用地、商业服务业设施用地、小学用地、服务设施用地 容积率：详见四川天府新区成都管理委员会规划建设国土局《规划（建设）条件》（建筑〔2018〕第033号） 起拍价：332万元/亩
四号宗地：天府新区煎茶街道茶林村二、三、四、五组、村集体（科学城中路南侧，天府大道西侧） 用地面积(平米)： 190129.92 用地面积(亩)：合285.1949亩(其中出让面积179.3189亩) 规划用地使用性质：住宅兼容商业用地、商业服务业设施用地、中学用地 容积率：详见四川天府新区成都管理委员会规划建设国土局《规划（建设）条件》（建筑〔2018〕第034号） 起拍价：368万元/亩
五号宗地：大邑县晋原街道北街 用地面积(平米)：11491.50 用地面积(亩)：17.2373 规划用地使用性质：二类住宅用地（兼容商业用地比例不小于20%，不大于50%） 容积率：容积率大于1.0，不大于3.0，计入容积率总建筑面积不大于34474.5平方米 起拍价：450万元/亩 六号宗地：大邑县晋原街道北街 用地面积(平米)：14542.14 用地面积(亩)：21.8132 规划用地使用性质：二类住宅用地（兼容商业用地比例不小于20%，不大于50%） 容积率：容积率大于1.0，不大于3.0，计入容积率总建筑面积不大于43626.42平方米 起拍价：450万元/亩
七号宗地：崇州市崇阳镇西桥社区10、11、14组 用地面积(平米)： 69857.10 用地面积(亩)：104.7857 规划用地使用性质：二类住宅用地（需兼容商业用地比例≥5%且≤10%，且商业须独立设置） 容积率：大于69857.10平方米且不大于139714.19平方米（1.0＜容积率≤2.0） 起拍价：364万元/亩 华西都市报、封面新闻记者 毛茂沙 | 
发表于 2018-8-30 11:38:57
发表于 2018-8-30 11:59:41
