大邑土地再上新 安仁镇2宗共约115.52亩土地将于12月16日拍卖

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安仁土地继续上新

近日成都市公共资源交易服务中心对外发布信息，位于安仁镇南部片区的1宗住宅兼容商业用地和1宗商业兼容住宅用地将于2021年12月16日10时拍卖出让，二类住宅用地拍卖起始价200万/亩，商业兼容住宅地块拍卖起叫价150万/亩，2宗地共约115.5194亩，这是今年安仁继1月后第三批集中上市的土地。

地块分析‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍安仁镇

实景图

大邑淘房网了解到，本次出让的DY2021-015(252)与DY2021-016(252)两宗相连土地位于蔡山村，与2月拍出的四宗土地位于同一板块。地块组位于锦绣安仁奇境花园，与建川博物馆隔河而望。 从规划来看，片区内将新建两座桥与安仁镇北部片区相连接，还将新建规划道路。

住宅兼容商业用地DY2021-015(252)靠近河边，地块三面临以前的鱼塘，一侧为绿地，另一侧临未来规划的菜市场与幼儿园。商业兼容住宅DY2021-016(252)地块方正，周围均布局有绿地，离未来的游客中心，邮局，派出所等均不远。

地块建设要求待拍地块组

区位图

建设指标方面，住宅兼容商业用地DY2021-015(252)与商业兼容住宅地DY2021-016(252)容积率均为1.5，建筑高度不大于18米。二类住宅用地兼容商业比例不小于20%，但不大于30%，建筑密度不大于35%，绿地率不小于30%；商业设施用地兼容二类住宅用地住宅建筑面积不小于计容面积40%不大于计容面积50%，建筑密度不大于45%，绿地率不小于20%。

两宗土地均要求建成后商业部分自持比例不低于50%，出让年限内部的整体或分割转让。 工程进度方面，地块开工期限为自《国有建设用地使用权出让合同》约定的土地交付之日起12个月内开工建设竣工期限为自首次取得《施工许可证》之日起21个月内竣工。

地块资料安仁地块

坐标图

附安仁地块信息：
地块一： 宗地编号：DY2021-015(252) 土地位置：大邑县安仁镇南部片区 交易方式: 拍卖出让 用地面积(平米):38838.42用地面积(亩):  58.2576 土地用途: 住宅兼容商业用地容积率: 计入容积率总建筑面积不大于58257.63平方米；大于1.0；不大于1.5 建筑密度：不大于35% 建筑高度：不大于18米 起拍价(万元/亩): 200 楼面价(元/平)：2000 竞买保证金(万元): 2900

地块二： 宗地编号：DY2021-016(252) 土地位置：大邑县安仁镇南部片区 交易方式: 拍卖出让 用地面积(平米):38174.54 用地面积(亩):57.2618 土地用途: 商业兼容住宅用地 容积率: 计入容积率总建筑面积不大于57261.81平方米；大于1.0，不大于1.5 建筑密度：不大于45% 建筑高度：不大于18米 起拍价(万元/亩): 150 楼面价(元/平)：1500 竞买保证金(万元): 2200

来源：大邑淘房网

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