|
在2017年12月21日的成都国有土地拍卖会上，位于大邑县桃源新城西区雪山大道与邑邛故道两宗相连土地原本将一同上市拍卖，不过靠近邑邛故道侧的57.8589亩地块因故终止，另一宗靠近斜江河畔的74.5347亩土地被48号以底价430万/亩购得，成交价32049.921万元。据了解，参与竞拍的48号是成都人居置业有限公司。本宗土地为大邑县2017年第一宗成交的国有建设用地。 
拍卖会现场情况 虽然此次成交价为底价，但也刷新了大邑近年来的土地成交价格记录。之前的记录为2013年7月31日成都建宁置业有限公司以282万/亩购得春熙江岸项目地块，然后是四川恒宇房地产开发有限公司以210万/亩购得恒宇时代天街项目地块，其他住宅地块均未上200万/亩。 
上图标注2地块成交，标注1因故终止 据了解，2017年大邑房管局承担的市级目标任务为人才公寓及产业园区配套住房开工面积达50亩，其牵头制定的《关于建设各类人才公寓和产业园区配套住房的实施方案》、《大邑县人才安居工程实施细则》、《建华苑人才公寓装修方案》已经县政府常务会、县委常委会通过。本次上市的2宗共计132余亩的土地用途为县城区人才公寓及产业园区配套住房。 
已拍买地块现状 
已拍卖的桃源西区地块周边现状 本次由成都人居置业有限公司拍得的靠近河边的地块要求项目人才公寓户型配比90平米不低于22%，120平米不低于40%，其余38%的户型由开发商自行确定。所建房屋针对《大邑县高层次人才分类基本目录》确定人才类别进行定向销售。在今年成都成交的16宗带人才公寓的地块，成都人居置业有限公司就收获7宗，从主城区，原二圈层，三圈层应有尽有。 
已拍卖的桃源西区地块现状 土地位置：大邑县晋原街道雪山大道 交易方式: 拍卖 用地面积(平米): 49689.8 用地面积(亩): 74.5347 土地用途: 住宅兼容商业 容积率: 容积率大于1.0，不大于2.0，计入容积率总建筑面积不大于99379.6平方米 起拍价(万元/亩): 430 成交单价（万元/亩）: 430 成交总价（万元）: 32049.92 楼面价（元/平米）: 3225.00 竞得者: 48号 成都人居置业有限公司 
上图二号宗地成交，三号宗地因故终止 成都人居置业有限公司何许公司也？ 据资料显示，成都人居置业有限公司为成都兴城集团下属国有全资子公司。公司成立于2004年8月31日，注册资本6亿元人民币，主要经营房产开发、资本运作及资本经营管理、项目招标、投资咨询、物业管理、市政设施建设、土地拆迁整理、房产项目、文化体育项目等业务，目前公司总资产达到82.8亿元，具有房地产开发一级资质。公司先后开发了南苑、东苑、都市阳光、天府欣苑、天府世家、锦城世家、锦江汇、锦江派、锦江畔、紫云庭等10个房地产开发项目，开发面积约319.620万平方米。
| 
发表于 2018-3-7 13:17:26
