12月末华侨城以底价拿下大邑县安仁镇两宗共计95余亩土地本月累计竞得五宗

微生活-瓦力 · 发表于 2019-12-26 09:32:06

拍卖概况

在12月24日的成都土地拍卖会上，位于安仁镇文化路两侧的2宗共约95.5372亩商业兼容住宅国有建设用地被成都安仁华侨城文化旅游开发有限公司以底价160万元/亩摘得，总成交价约1.5286亿元。这是继本月初拿下三宗地后，华侨城年内第五次在安仁拿地。

大邑安仁古镇

成交情况

作为本次拍卖的一号宗地DY2019-005(252)约30.9992亩商业兼容住宅用地为5月底上市因故终止地块，当时还有两宗DY2019-002(252)约48.0858亩和DY2019-003(252)约57.8711亩商业兼容住宅用地也终止，后两宗地块在9月上旬重新上市拍出。时隔半年后，DY2019-005(252)地块重新上市，拍卖的条件未发生变化。与本宗地一街之隔规划有游客中心，幼儿园以及菜市场，旁边为正在建设的为安仁华侨城金井一期项目（一期），即华侨城·安仁里，楼盘旁边为安仁镇学校。本次上市的地块容积率大于1不大于1.2，住宅计容建筑面积与该项目计入容积率的建筑面积的比例不超过50%，建筑密度不大于40%，建筑高度不大于20米。

安仁镇12月24日拍卖的两宗地块

作为本次拍卖的二号地块，面积约34.5380亩的DY2019-009(252)地块位于一号宗地斜对面，容积率为1.2，住宅计容建筑面积与该项目计入容积率的建筑面积的比例不超过50%，建筑密度不大于40%，建筑高度不大于15米。

大邑安仁古镇

据统计，截止到当前，2019年大邑县安仁镇共拍出11宗土地，面积约628.0019亩，用地性质涵盖了纯住宅、商兼住和文化设施用地，全部被华侨城竞得，楼面地价从1575元/㎡到3250元/㎡不等。

附地块信息：
地块一：
土地位置：大邑县安仁镇
交易方式: 拍卖出让
用地面积(平米): 20666.16
用地面积(亩): 30.9992
土地用途: 商业兼容住宅用地
容积率: 大于1不大于1.2，计入容积率总建筑面积不大于24799.392平方米
建筑高度：不大于20米
建筑密度：不大于40%
起拍价(万元/亩): 160
成交价(万元/亩): 160
成交总价（万元）: 4959.872
楼面价（元/平米）: 2000.00
竞得者: 成都安仁华侨城文化旅游开发有限公司

地块二：
土地位置：大邑县安仁镇北部片区
交易方式: 拍卖出让
用地面积(平米): 43025.35
用地面积(亩): 64.5380
土地用途: 商业兼容住宅用地
容积率: 大于1不大于1.2，计入容积率总建筑面积不大于51630.42平方米
建筑高度：不大于15米
建筑密度：不大于40%
起拍价(万元/亩): 160
成交价(万元/亩): 160
成交总价（万元）: 10326.08
楼面价（元/平米）:2000.00
竞得者: 成都安仁华侨城文化旅游开发有限公司

来源：大邑淘房网

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