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沙渠土地成交 在今日成都市公共资源交易服务中心大邑土地专场拍卖会上，大邑县沙渠街道3宗二类居住用地兼容商业服务设施用地被五矿盛世广业（北京）有限公司全部以底价150万/亩摘得，3宗地共约254.6547亩，总成交价约3.8198亿元。这是2014年1月，时隔6年之后沙渠土地再次上市交易。
地块位置 大邑沙渠地块位置
沙渠街道本次拍卖的三宗相连的土地位于消防中队沙新路侧，比较利于项目整体打造，目前宗地已场平打围，具备开发建设条件。据了解，沙渠第1号宗地DY2019-026(252)We与第2号宗地DY2019-027(252)Chat和第3号宗地DY2019-028(252)相隔一条道路，其中第2号宗地与第3号宗地为连襟土地。
地块规划 沙渠湿地
三宗地容积率均为2，商业服务设施用地比例不大于10%，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%，高度不大于60米。地块起拍价135万/亩，成交价150万/亩，成交楼面价1125元/平。第1号与第3号宗地要求竣工期限为自首次取得《施工许可证》之日起25个月内竣工，第2号宗地竣工期限为自首次取得《施工许可证》之日起21个月内竣工。
绿色建筑要求方面，据了解，总建面小于2万㎡的公共建筑项目和总建面小于20万㎡的居住建筑项目，按照不低于绿色建筑一星级标准建设；总建面大于2万㎡（含）的公共建筑项目和总建筑面积大于20万㎡（含）的居住建筑项目按照不低于绿色建筑二星级标准建设；2020年新开工商品住宅中成品住宅建筑面积比例不低于80%。
地块资料 地块坐标大邑沙渠 地块一：
土地位置：大邑县沙渠街道兴城大道
交易方式: 拍卖出让
用地面积(平米): 66555.11
用地面积(亩):99.8327
土地用途: 二类居住用地兼容商业服务设施用地
容积率: 计入容积率总建筑面积不大于133110.22平方米
建筑密度：不大于30%
建筑高度：不大于60米
起拍价(万元/亩): 150
成交价(万元/亩): 150
成交总价（万元）: 14974.905
成交楼面价（元/平米）: 1125.00
竞得者: 五矿盛世广业（北京）有限公司
地块二：
土地位置：大邑县沙渠街道兴城大道
交易方式: 拍卖出让
用地面积(平米): 49620.91
用地面积(亩) 74.4313
土地用途: Y二类居住用地兼容商业服务设施用地
容积率: T计入容积率总建筑面积不大于99241.82平方米
建筑密度：F不大于30%
建筑高度：W不大于60米
起拍价(万元/亩): 150
成交价(万元/亩): 150
成交总价（万元）: 11164.695
成交楼面价（元/平米）: 1125.00
竞得者: 五矿盛世广业（北京）有限公司
地块三：
土地位置：大邑县沙渠街道兴城大道
交易方式: 拍卖出让
用地面积(平米): 53593.80
用地面积(亩):80.3907
土地用途: 二类居住用地兼容商业服务设施用地
容积率: 计入容积率总建筑面积不大于107187.60平方米
建筑密度：不大于30%
建筑高度：不大于60米
起拍价(万元/亩): 150
成交价(万元/亩): 150
成交总价（万元）:12058.605
成交楼面价（元/平米）: 1125.00
竞得者: 五矿盛世广业（北京）有限公司
来源：大邑淘房网 | 
发表于 2020-2-14 18:43:53
发表于 2020-2-14 19:06:06
