常年在外打工~麻烦大家帮帮忙，给我出出主意！

中餐

因为常年在外打工，父母就把房子租给别人，租的五年，比市场价便宜，现在快到两年了，租户说要退租，要求返还剩余房屋和押金。我父母坚持不退。双方僵持~

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臾凉凉凉凉凉

有合同不嘛

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中餐

臾凉凉凉凉凉 发表于 2020-05-12 18:27
有合同不嘛

有合同，但是上面没写租户退租赔偿违约金之类的

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怪你过分美丽a

他们一次性交的5年啊

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骑猪去兜风^O^

需要看合同

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人生何必如初见

商量哈嘛都是打工的，可以退但是不退完

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骑猪去兜风^O^

可以退租，按约定付违约金，没有约定就协商解决，不能不要人家退租，不能欺负随便你人家租客，哪有五年房租一次性付清的？也太狠了吧。

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中餐

骑猪去兜风^O^ 发表于 2020-05-12 20:01
可以退租，按约定付违约金，没有约定就协商解决，不能不要人家退租，不能欺负随便你人家租客，哪有五年房租一次性付清的？也太狠了吧。

主要是租客提出租5年的，而且低于市场价，当时房子翘。他生怕我们不租，现在他又要提前退租，要求返还剩余租金和押金。就有点麻烦，违约金这种当时我父母也不懂没写在合同上，一般这种违约金多少合适。

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人生何必如初见 发表于 2020-05-12 19:59
商量哈嘛都是打工的，可以退但是不退完

一般违约金多少合适。主要现在疫情影响，房源多了，他又想退了，当时租的时候房源翘，我们价格低，他生怕我们不租，就提出5年。

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怪你过分美丽a 发表于 2020-05-12 19:03
他们一次性交的5年啊

对，他们提出租10年，我们没同意，因为当时我们价格低于市场价，今年房子多了他就想退了吧。

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