咨询一哈，心累，转不转对房贷有没有啥影响？

燕子z89 · 发表于 2020-5-22 21:42:16

我想问哈这个啥子意思，年前就听到说了。这个转不转对房贷有没有啥影响。。心累

来自安卓APP客户端

知足才能长乐 · 发表于 2020-5-23 09:15:28

看不懂

来自苹果APP客户端

123yyyy · 发表于 2020-5-23 09:24:38

利率高的话转就划的过

来自安卓APP客户端

老男孩 · 发表于 2020-5-23 09:41:18

转

来自苹果APP客户端

ask · 发表于 2020-5-23 09:54:56

不懂

来自安卓APP客户端

上善若水hu · 发表于 2020-5-23 10:18:47

我之前是5.8的利率，问哈楼主是多少，转，划算吗

来自安卓APP客户端

A一腔孤勇 · 发表于 2020-5-23 12:47:21

我是5.88的利率，我还没有转

来自安卓APP客户端

Iridescent · 发表于 2020-5-23 12:59:05

说穿了你不是一两百万的房贷影响都不是好大

来自苹果APP客户端

懒懒的 · 发表于 2020-5-23 13:57:05

我也在观望中银行也打了2个电话了喊去转我理解的就是你觉得以后利率会涨就不转觉得利率会跌就转不知道是不是

来自苹果APP客户端

jackma · 发表于 2020-5-23 15:01:14

首先你要知道什么是LPR利率。
LPR全称为LoanPrimeRat，意为贷款基础利率.
简单点说，以前你的房贷利率由两部分构成。
房贷利率=房贷基准利率+银行根据客户上浮部分。
比如现在房贷基准利率是4.9%，银行带给你的利率是上浮了10%.你现在的房贷利率就是4.9%+0.49%=5.39% 。转换成LPR利率后。上浮的部分也会转换成加成基点。现在LPR利率是4.8%，转换后就是4.8%+59bp=5.39%。其中59bp是不会变的。以前人行的基准利率变化幅度不大，降过几次。实行LPR利率后，4.8%利率是可以升高和降低的，根据目前经济走势，利率下调是趋势，所以如果选择了LPR利率，接下来的几年还息是会减少的。注意，转换LPR利率可以选择每年1月1日调整或第一次交房贷日期调整。反正最近3-5年利率下行是趋势。

来自苹果APP客户端

		自动登录	找回密码
密码			立即注册