我就想问问，我们交的物管费到底管那些事？

暖暖

我们小区掉了几个车子了，一样没得监控，也不赔。物业明确表示，不关他们的事，自己报警，说的屋头被偷也不关他们事

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西岭♫望县

现在的物业主仆颠倒了！拿钱不干事还飞歪非恶的，都是开发商带来的，应该取消这种物业，由业主自己请，那样的话才可以实实在在为业主服好务！

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淡漠安然

暖暖 发表于 2019-06-04 06:59
我们小区物业说的每个月电瓶车50元是充电费用，掉了车子也不管。

那么贵？我们一年电动车管理费30电费自己扫码充，五角钱可以冲两个小时好像

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我意随心

物管除了管收钱，其它都是不存在的，一个无能“摆设品”

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@涵宝

为什么我们小区现在不交物管！当时交了物管费，电动车经常掉电瓶！没人管的。你的只是被弄坏而已！

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keke

同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。

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keke

下列事项由业主共同决定：
　　（一）制定和修改业主大会议事规则；
　　（二）制定和修改管理规约；
　　（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
　　（四）选聘和解聘物业服务企业；
　　（五）筹集和使用专项维修资金；
　　（六）改建、重建建筑物及其附属设施；
　　（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
第十二条
业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。
　　业主可以委托代理人参加业主大会会议。
　　业主大会决定本条例第十一条第（五）项和第（六）项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意；决定本条例第十一条规定的其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
　　业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。
　　业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。

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keke

意思就是，物管是你花钱雇的服务人员，如果你觉得服务的不好，是可以选择取消它管理的资格！

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布艺，皮套

只管钱。其它的管不了。

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阿宾

应该是小区内的公共卫生、公共照明、电梯维护、停车场照明卫生进出管理等哦

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