|
9月，成都大邑上了热搜。
由竞争力智库、中国信息协会信息化发展研究院和北京中新城市规划设计研究院等机构在北京联合发布了《中国西部地区县域发展监测报告2020》（简称《报告》）“2020中国西部百强县市”名单，大邑县榜上有名。
《报告》构建了涵盖经济规模、人民生活、经济活力、经济质量等方面的西部县域发展评价体系，近几年大邑连续上榜中国西部百强县.
今年排名第55名，比2017年上升23名。 大邑地处成都平原向川西北高原的过渡地带。地势西北高，东南低，呈阶梯状渐次降低，依次出现山区、丘陵和平原三大地形区。
近年来，大邑县紧紧围绕“国际旅游目的地、世界生态田园城镇示范区”的目标定位，深入实施“生态立县、文旅兴县和都市现代农业发展”战略。
从目前大邑的整体发展看，在产业特色上已经形成了一定影响力，经济数据逐年向好，与成都在产业人口、文化旅游等多个领域实现紧密联通，所以接下来大邑在整体的发展上，我们非常看好。 
01 大邑与新津接壤，与新津相比，在城市产业上大邑处于弱势，人口仅37万的新津实现了（2019年）374.27亿。看经济数据最直观的能感受到变化，虽然大邑常住人口有50.92万人口，在2019年GDP只有285.69亿，经济总量不算大，但是向好的走势较为明显。
文轩财经查阅数据发现： 2017年——2019大邑县实现（GDP） 分别为230.67亿元， 260.12亿元，285.69亿元。其中第三产业增加值分别为94.41亿元，增长8.3%；108.32亿元，增长11.0%；130.86亿元，增长10.6%。
在我们既往的四川城市观察中，很少有成都周边城市在第三产业的贡献率上达到49.2%，这也从侧面反映出大邑在城市文化建设、旅游等产业上的优势。
而这样的发展优势不仅是依托于自然环境本身的优势，也得益于近年来大邑在文化产业、城市影响力上的建树。
大邑先后成功举办“一带一路·世界城市文化旅游”论坛、世界华人滑雪大赛（亚洲站）、2020年亚洲生态旅游论坛、安仁双年展、名镇博览会、山一国际女性电影展、南国国际冰雪节、天府丰收节等一系列具有重要影响力的活动。
建川博物馆位于中国博物馆小镇——大邑县安仁镇，占地500亩，建筑面积10余万平方米，拥有藏品一千余万件，其中国家珍贵文物4000余件。
这些城市级的活动背后，是对经济的带动，旅游业刺激，区域发展的有力支撑。2019年大邑全年共接待国内游客2005.26万人次，境外游客8.19万人次，实现国内旅游综合收入80.75亿元。 大邑不仅有安仁古镇、西岭雪山、建川博物馆等这一类的文化自然旅游目的地，在乡村旅游产业上也取得不俗的成绩。
02 成都周边城市发展，如若不形成与成都错峰发展的战术，要获得高效的发展可以说可能性非常小。
成都的人口吸附能力非常强，在中国的城市个体中都排在前面。
而对于成都周边的一众卫星城市来说，如何才能获得更多的人口？发展产业刚性吸附是一方面，在我们看来，通过城市软实力、城市宜居度的培养同样重要。 
我们先来看下大邑近三年的人口数据情况： - 2017年大邑户籍人口51.15万人，人口自然增长率为2.11‰；人口出生率9.92‰。
- 2018年大邑户籍人口51.00万人，人口自然增长率为0.98‰；人口出生率8.83‰。
- 到2019年大邑户籍人口50.92万人。常住人口51.49万人，常住人口城镇化率48.45%。人口自然增长率0.58‰；人口出生率8.24‰。
近三年大邑人口处于微流失的状态，人口自然增长率同样放缓，当前城市人口的流动，如同一个“金字塔”金字塔的顶端是乡村，中段是城镇，而底部一定是一二线城市，这样的发展阶段还会持续很久。
在教育资源、城市就业机会等多个方面，成都先天性的优势过于强大，导致周边城市人口流失成为了一种常态，成都是这样，全中国的城市也基本是这样的规律。 对于这样的社会发展局面，大邑也在积极推广“人才新政”，完成首次“大邑人才计划”评审工作，取得认定各类人才134名、团队9个。
与此同时，今年4月，由成都市人才工作领导小组办公室主办，大邑县人才工作领导办公室承办的2020“蓉漂人才日”·大邑人才发展大会举行。
该项目以大邑人才大数据平台为示范，立足大邑、面向西部，开展“大数据+”人力资本产业新业务，承接四川及周边省市人才大数据业务。通过大数据赋能产业，让大邑成为成为人才培育基地、人力资源产业孵化基地。
03 在城市建设和房地产方面，大邑足够好的城市区位和相对因地制宜的产业布局，吸引了不少开发企业的进驻，包括保利、恒大、朗基、人居、华侨城、五矿等房企的加入。
今年2月14日，成都大邑4宗土地全部成交。其中47.81亩安仁地块被华侨城拿下，沙渠镇3宗连襟地被五矿以总价3.8亿元拿下254亩土地。
事实上，在2016年，华侨城集团携手成都文旅集团，成立成都安仁华侨城文化旅游开发有限公司，计划投资100亿元以上，将安仁打造成“世界文博小镇”，每一年安仁双年展已经成为非常重磅高质量的城市级活动。
从2016年创立至今，安仁论坛已经成功举办了五届。从第一届聚焦“文化与新型城镇化”，到第五届寻策“新型城镇化与康旅产业”，几年的发展让大邑获得了新的成长机会。
此前成都安仁华侨城文化旅游开发有限公司总经理乔晓燕对外表示，“文化+旅游+城镇化”是一个生态模式。华侨城人眼中的新型城镇化，绝非局限于一城一池，而是要携手各方资源，实现地区产业经济和人口结构的整体调整与优化，建设完整的自循环产业生态，包括旅游、商业综合体、酒店、城市基建等，形成完整配套，以文旅为主链，贯穿整个生态，从而提升区块价值，实现城镇产业生态的自我造血。
不可否认，大邑携手华侨城在文旅领域取得不俗成绩，但是当提到大邑的文旅发展，只有华侨城一家企业也并非好事。
更多的企业进入，更多的资源汇集，更多的文旅开发企业共同参与大邑文旅产业的开发才会有好的故事可讲。 另一家成都开发企业朗基在大邑东部天府田园度假区，打造以田园酒店（民宿）为核心，以科普亲子，主题乐园，康养文化体验为内容的川西林盘田园项目，同样也带动区域的产业及旅游业发展。
对于这样一个具备发展潜力的区域，大邑正进入正步发展的轨道之中。
据安仁论坛发布的《华侨城集团特色小镇安仁模式发展白皮书》显示，2015―2019年，安仁旅游人次涨幅近35%、旅游综合收入涨幅翻番，文化旅游对大邑安仁经济和就业的贡献率超过30%。
2018大邑全年房地产开发投资19.18亿元，增长27.4%。到2019年全年房地产开发投资30.96亿元，增长61.4%。商品房销售面积72.00万平方米，商品房销售额46.11亿元，增长27.3%。
在土地供应方面大邑一直非常保守。
大唐数据研究中心分析师李木对文轩财经表示： 大邑县目前土地供应整体较少，2020年5月后截止到现在只供应了一宗涉宅用地，均无溢价，温江区外溢影响，反而崇州市会更有发展潜力。纵观2020年，几乎是华侨城和五矿在深耕大邑，未来打造文旅项目是不错的选择。
随着大邑城市价值的逐步凸显，在区域发展和产业延伸上即将打开新的局面。
大邑已然形成了自身的发展特色，依托自有产业基础、文旅先天的产业优势，逐步形成自身发展的特色标签，这样的发展之路对于大邑来说是有趣且适宜的。 来源：腾讯新闻 | 
发表于 2020-10-29 08:50:49
发表于 2020-10-29 09:44:50
