买房房贷未通过原因有哪些？

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买房房贷未通过原因有哪些？办理贷款买房人应该都会担心一个问题，那就是如果我贷款审批不下来该怎么办？其实，你是可以有一些补救措施，但首先我们还是需要来一起了解一下，房贷审批不通过通常有哪些原因？下面小编就给大家详细的介绍一下具体内容吧。

　1 .有逾期还款记录
　　借款人个人信用报告是办理贷款的重要参考资料。如果报告显示借款人最近有逾期还款记录，则拒绝贷款的可能性很高。但是，如果逾期借款人人数少，金额少，贷款仍有希望，但贷款比例会下降，贷款利率会提高。
　　2 .不完全贷款信息
　　成功贷款条件之一是借款人提供的信息必须完整，因为如果借款人提供的信息不完整，银行也会拒绝。
　　3、贷款信息不真实
　　有些置业人士担心低收入会导致贷款额偏低，所以想提供虚假资料，但如果被银行发现，贷款肯定会被拒绝，因此可能会被列入“黑名单”。
　　4、还款能力弱
　　贷款的成功与否与借款人的还款能力有很大关系，如果借款人还款能力不足，那么银行就需要承担更高的风险，抵押拒绝率就会增加。
　　5、债务过高
　　借款人的月贷款不得超过家庭月收入的50 %。如果每月贷款超过此限额，贷款可能被拒绝。即使借款人能够获得贷款，贷款金额也不高。

　　按揭申请被拒后，我可否再次申请？
　　即使贷款被拒绝，借款人也可以再次申请贷款，但必须符合一定条件。如果借款人因为信用不良而被拒绝，那么即使再次申请，也会更加困难。此外，如果借款人在同一银行被拒绝贷款，则必须等待一段时间才能提出申请。
　　如果是因为信息准备不全，只要借款人第二次申请贷款，就会充分准备好信息，通常通过贷款。当然，具体需要结合当前抵押贷款市场、政策等决定。

　　如何补救按揭申请被拒的情况？
　　主要有以下补救办法:
　　1、增加购房首付金额，减少贷款申请金额，完成信息准备，然后向银行申请贷款。
　　2、不同银行对贷款的条件不同，如果你在一家银行的贷款被拒绝，那么你可以尝试另一家银行。
　　3 .如果银行仍然不同意，你可以在得到担保公司担保后申请贷款。如果您通过专业贷款中介提交资料，贷款门槛往往会降低，贷款获得批准的机会可能会增加。
　　以上是关于买房房贷未通过原因有哪些的详细介绍，希望对大家有所帮助，如果想了解更多内容，请继续关注我们的网站。

来源：居理新房