成都公积金“按月冲还贷”即将推出！贷款购房你还需要知道...

微生活-瓦力 · 发表于 2021-6-4 14:07:31

无论是租房还是买房

公积金可以说都有大用处

小编今天就给大家

带来了一个好消息

公积金“按月冲还贷”即将施行

详细情况看下文

↓↓↓↓

成都公积金“按月冲还贷”

目前，上海、重庆、广州、武汉、西安等部分公积金中心都已开展了“按月提取公积金偿还住房贷款”业务，但大多仅限于纯公积金贷款，少数扩展到了组合贷款，个别中心支持部分银行的纯商业贷款。

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据成都公积金中心介绍，成都拟推出覆盖个人住房贷款全品种（包含公积金贷款、组合贷款和纯商业贷款）的按月提取公积金业务。伴随新一代公积金业务系统上线，预计将于今年10月推出‘按月冲还贷’业务。到时候，贷款职工只要与成都中心签订相关协议，就可按月使用公积金偿还住房贷款本息。“按月租房提取”业务也将会同步实现。

“按月冲还贷”是什么

“按月冲还贷”其实就是指按月提取公积金来偿还月供。
小编这里举个例子：假如职工公积金账户余额9万元，每个月缴存1000元（一年后余额10.2万余元），每个月偿还贷款8千元（其中公积金5000元、商贷3000元），按现行政策，职工需自己先支付1年的月供共计96000元后，才能提取相应的住房公积金。

而“按月冲还贷”推出后，职工在一年内每月均可支用公积金8000元用于偿还月供，每月生活压力将大大减轻。

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未来，贷款职工还可以通过手机App、网厅等渠道，足不出户办理“按月冲还贷”。

有了“按月冲还贷”

该吃还是要吃

再也不用月月吃土了

不说伤心事了

咱们接着往下看

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公积金贷款办理二手房购房

2021年5月28日，成都住房公积金管理中心发布公告：
购买二手住房（再交易住房）办理住房公积金贷款的，住房价值按住建部门确认的网签备案合同价款、房屋评估价以及住建部门公布的成交参考价格三者中的最低值认定并计算可贷额度。

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可以看出二手房成交参考价格

将成为购买二手房

办理公积金贷款的一个重要指标

说到二手房成交参考价格

可能有些友友还不了解

下面小编来简单的介绍下

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二手房成交参考价格

5月28日，成都市城市建设发展研究院正式发布成都市部分住宅小区二手住房成交参考价格。
成都市住建局表示，发布二手住房成交参考价格将有利于加大二手住房交易信息公开力度，将引导商业银行合理发放二手住房贷款，防控个人住房信贷风险，稳定市场预期。

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成都公积金中心、中行四川分行、农行成都分行、工行成都分行、成都农商银行均已明确表示，将成都市二手住房成交参考价格作为办理二手住房按揭贷款业务房屋价值的重要参考。温馨提醒成都住房公积金管理中心2021年端午节放假3天（2021年6月12日—2021年6月14日）。放假期间，暂停所有渠道对外办理住房公积金缴存、提取及个人住房公积金贷款业务。
服务热线：028-12329

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大家如果想要

办理相关的业务

需要提前协调好时间哦~

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来源：成都本地宝