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凤凰片区土地成交 昨日上午成都市公共资源交易服务中心发布成交结果，位于大邑县晋原街道凤凰片区的四宗共计278.0085亩纯住宅地分别由成都西岭城市投资建设集团有限公司，成都大邑盛鑫磊建设发展有限公司和成都西岭锦邑建设发展有限公司各以楼面底价2500元/平方米拍得，总成交价约69502.125万元，这是今年大邑成交的第六批土地。 凤凰片区地块 实景图 大邑淘房网了解到，本次成功出让的DY2022-011(252)、DY2022-012(252)、DY2022-013(252)和DY2021-014(211))四宗相连土地位于凤凰片区恒大山水城对面，从地图上看，地块组离大金公路不远，四宗地均沿斜江河分布，目前宗地拆迁已完成。
建设指标方面，宗地一510129001006GB00062，宗地二510129001006GB00063，宗地三510129001006GB00064和宗地四510129001006GB00065地块面积分别为85.5548亩，77.9024亩，42.8858亩和71.6655亩，容积率均为大于1.0且不大于1.5，建筑高度不大于24米，建筑密度不大于30%，为二类住宅用地，绿地率不小于30%，其他方面没有过多要求。
宗地建设宗地 卫星图 工程进度方面，地块开工期限为自《国有建设用地使用权出让合同》约定的土地交付之日起12个月内开工建设竣工期限为自首次取得《施工许可证》之日起36个月内竣工，住宅销售时限为自取得施工许可之日起9个月之内申请办理预售许可，并按照不低于一星级绿色建筑标准进行建设。配建的停车位按100平米/1车位的标准执行，且直接建设电动车充电设施不低于20%，预留相应建设安装条件不低于80%。
成交地块资料
凤凰宗地
坐标图 
附地块信息：
宗地编号：DY2022-011(252)
土地位置：大邑县晋原街道
交易方式: 拍卖出让
用地面积(平米)：57036.56
用地面积(亩): 85.5548
土地用途: 住宅用地 70年
容积率: 不小于1.0且不大于1.5
起始价(万元/亩)：250
成交价(万元/亩)：250
成交总价（万元）: 21388.70
成交楼面价(元/平)：2500
溢价率：0
竞得者：成都西岭城市投资建设集团有限公司
宗地编号：DY2022-012(252)
土地位置：大邑县晋原街道
交易方式: 拍卖出让
用地面积(平米)：51934.91
用地面积(亩): 77.9024
土地用途: 住宅用地 70年
容积率: 不小于1.0且不大于1.5
起始价(万元/亩)：250
成交价(万元/亩)：250
成交总价（万元）: 19475.60
成交楼面价(元/平)：2500
溢价率：0
竞得者：成都西岭城市投资建设集团有限公司
宗地编号：DY2022-013(252)
土地位置：大邑县晋原街道
交易方式: 拍卖出让
用地面积(平米)：28590.51
用地面积(亩): 42.8858
土地用途: 住宅用地 70年
容积率: 不小于1.0且不大于1.5
起始价(万元/亩)：250
成交价(万元/亩)：250
成交总价（万元）: 10721.45
成交楼面价(元/平)：2500
溢价率：0
竞得者：成都大邑盛鑫磊建设发展有限公司
宗地编号：DY2022-014(252)
土地位置：大邑县晋原街道
交易方式: 拍卖出让
用地面积(平米)：47777.03
用地面积(亩): 71.6655
土地用途: 住宅用地 70年
容积率: 不小于1.0且不大于1.5
起始价(万元/亩)：250
成交价(万元/亩)：250
成交总价（万元）: 17916.375
成交楼面价(元/平)：2500
溢价率：0
竞得者：成都西岭锦邑建设发展有限公司
购地企业宗地 区位图 成都西岭城市投资建设集团有限公司
成都西岭城市投资建设集团有限公司于2002年05月21日成立，为大邑县国有资产监督管理和金融工作局全资控股企业，注册资本为26950万元，公司经营范围包括：按国家政策规定、对国有城市基础设施、对农村基础设施建设进行投资、开发和经营；市政道路工程施工；土石方工程施工；室内外装饰工程设计施工；房屋拆除服务（不含爆破）；测绘服务；建筑工程机械设备租赁；销售：建筑材料（不含危险化学品）、装饰材料、钢材、金属材料（不含危险化学品）；自有房屋租赁；物业管理；展示展览服务；组织文化交流活动；旅游资源开发等。
成都大邑盛鑫磊建设发展有限公司
成都大邑盛鑫磊建设发展有限公司成立于2021年2月9日，注册资本5000万元，为成都西岭文旅投资运营集团有限公司全资控股企业，成都西岭文旅投资运营集团有限公司为大邑县国有资产监督管理和金融工作局全资控股企业。成都大邑盛鑫磊建设发展有限公司经营范围为一般项目：新型建筑材料制造（不含危险化学品）；建筑材料销售；市政设施管理；工程管理服务；园林绿化工程施工；土地整治服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。许可项目：道路货物运输（不含危险货物）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）。对外投资方面，今年12月16日，其成立了全资子公司成都大邑盛鑫磊建设发展有限公司，子公司注册资本1000万元，经营项目为土地整治服务;土地使用权租赁，土地调查评估服务，规划设计管理等。
成都西岭锦邑建设发展有限公司
成都西岭锦邑建设发展有限公司成立于2022年12月16日，注册资本1000万元，为成都西岭邑博实业发展有限公司全资子公司，而成都西岭邑博实业发展有限公司同样为大邑县国有资产监督管理和金融工作局全资控股企业。成都西岭锦邑建设发展有限公司许可经营项目为建设工程施工；一般经营项目为土地整治服务，土地使用权租赁，土地调查评估服务。
来源：大邑淘房网 | 
发表于 2022-12-30 09:52:44
发表于 2022-12-30 10:56:37
