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悦来土地成交 昨日成都市公共资源交易服务中心发布成交结果，位于大邑县悦来镇花溪谷社区的两宗共计174.7208亩商业用地由成都四季花溪建设发展有限公司以楼面底价1450元/平方米摘得，总成交价约10133.8064万元，这是今年大邑成交的第七批土地，也是2022年大邑土地收官之作。 花溪谷地块 卫星图 大邑淘房网了解到，本次成功出让的DY2021-013(211)与DY2021-011(211))两宗相连土地位于花溪谷社区原和平村6组，天府花溪谷对面山谷内。从地图上看，应该是在李家塆附近，两宗地块均为不规则地块，目前宗地拆迁已完成。
建设指标方面，宗地一510129014005GB00001与宗地二510129014005GB00013容积率均为0.6，建筑高度不大于12米，楼层高度不超过3层。，为商业服务业设施用地，建筑密度不大于45%，绿地率不小于20%。建筑布局、体量和形态、外立面风格、风貌等及其他规划管理要求应符合《成都市城镇及村庄规划管理技术规定》(2015) 及相关导则的有关要求，并注意与项目周边乡村形态的协调。由于地块规划为发展区域文旅项目，建设内容需为乡村商业街及配套，土地竞得人及其引入企业税收解缴关系在大邑县
宗地建设宗地 区位图 工程进度方面，地块开工期限为自《国有建设用地使用权出让合同》约定的土地交付之日起12个月内开工建设竣工期限为自首次取得《施工许可证》之日起18个月内竣工。
成交地块资料
花溪谷宗地
坐标图 
附地块信息：
宗地编号：DY2021-013(211)
土地位置：大邑县悦来镇花溪谷社区
交易方式: 挂牌出让
用地面积(平米)：46103.34
用地面积(亩): 69.1550
土地用途: 商业用地 40年
容积率: 0.6
起始价(万元/亩)：58
成交价(万元/亩)：58
成交总价（万元）: 4010.99
成交楼面价(元/平)：1450
溢价率：0
竞得者：成都四季花溪建设发展有限公司
宗地编号：DY2021-014(211)
土地位置：大邑县悦来镇花溪谷社区
交易方式: 挂牌出让
用地面积(平米)：70377.20
用地面积(亩)：105.5658
土地用途: 商业用地 40年
容积率: 0.6
起始价(万元/亩)：58
成交价(万元/亩)：58
成交总价（万元）: 6122.8164
成交楼面价(元/平)：1450
溢价率：0
竞得者：成都四季花溪建设发展有限公司
购地企业概况
成都四季花溪建设发展有限公司为大邑平台企业，成立于2022年12月16日，注册资本1000万元，为成都大邑乡村发展集团有限公司全资子公司，而成都大邑乡村发展集团有限公司为成都西岭邑博实业发展有限公司全资子公司，成都西岭邑博实业发展有限公司的股东为大邑县国有资产监督管理和金融工作局。成都四季花溪建设发展有限公司许可经营的项目为旅游业务；房地产开发经营；一般经营项目为旅游开发项目策划咨询，体育赛事策划，游览景区管理，酒店管理。
来源：大邑淘房网
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发表于 2023-1-1 11:55:40
发表于 2023-1-1 14:29:27
