大邑微生活-50万大邑人和你一起看

 找回密码
 立即注册

快捷登录

搜索
热搜: 活动 交友 discuz
查看: 29238|回复: 7

学校来了 大邑东出口片区112.5584亩教育地块上市

[复制链接]
发表于 2023-8-24 09:08:40 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 中国四川成都
东出口地块上市

     近日成都市公共资源交易服务中心以成公资土挂告(2023)39号发布土地出让公告,其中位于大邑县青霞街道锦屏大道侧的一宗商业用地将于9月7日9时至9月21日14时以挂牌的方式出让,地块面积约112.5584亩,起拍价66万/亩,这是2023年大邑县第十宗上市拍卖的国有建设用地。

宗地分析
东出口地块
现状图

     本次出让的这宗宗地号510129001004GB08000的商业土地位于东出口片区锦屏大道侧,为其他服务设施用地(教育)(B9)。地块呈长方形,沿路最长边约530米左右,宽125余米。东侧临锦屏大道,南侧临西岭大道待拆迁区域,西侧临近待拆迁农居院落,北侧为滨河路延长线,地块的一部分以前租借用于驾考场地,不过建好后并未投入使用,目前驾考场地内建筑早已拆掉,对方有不少红砖及砂石,部分地方种植有少许玉米,街道办已发出告示,让8月25日前自行清除。原驾校外区域的大片玉米还未收获。

     交通路网方面,本宗地块位于锦屏大道一侧,区域内土地均待上市以及未拆迁,目前交通要道主要靠锦屏大道,进城有两车道的滨河路东段。在前几年地块北面的滨河路延长线已修好,不过目前是断头路,从规划看未来将继续向东面的北二环延伸,待成温邛高速扩容改造后,可经此道快速上下高速路。此外,未来在地块附近还将新建一条南北向的道路连接西岭大道。
地块产业要求
东出口地块
区位图
     据大邑淘房网了解,本宗地块为产业项目用地,因此有竞买要求。竞得方需要规划建设一所建筑面积不低于60000平米、招收学生不少于3000人的营利性普通高级中学及出国培训中心等,办学及招生人数以教育主管部门要求和标准为准。
     本地块要求项目总投资额不低于10亿元,其中固定资产投资不低于3.5亿元。项目公司及入驻该项目的骨干企业(自动工之日起)前五年综合税收不低于1000万元,若未达到税收约定的,竞得人须向大邑县人民政府支付差额部分作为违约金
     自持方面,本宗地要求须100%自持宗地全部计容建筑面积,在宗地出让年限内不得整体或分割销售。
地块规划
东出口地块
原驾考场地部分
     在具体规划方面,在具体规划方面,本宗地块净用地面积75038.96平方米,容积率大于1.0且不大于1.2,计入容积率总建筑面积不超过90046.75平方米,为教育用地,建筑密度不大于25%,绿地率不小于25%,建筑高度不超过50米(教学用房不应设在五层以上),机动车配建按照0.3车位/100平米(计容建筑面积)标准执行,也就是约270个。
宗地建设
东出口地块
卫星图

     建设要求方面,建设要求方面,地块开工期限为自《国有建设用地使用权出让合同》约定的土地交付之日起12个月内开工建设,竣工期限为自首次取得《施工许可证》之日起24个月内竣工。

地块概况
东出口地块
位置示意图
宗地编号:DY2023-008(211)
土地位置:大邑县青霞街道
交易方式: 拍卖出让
用地面积(平米):75038.96
用地面积(亩): 112.5584
土地用途: 商业用地 40年
容积率: 不小于1.0且不大于1.2
起始价(万元/亩):66
楼面价(元/平):825
地块现状
东出口地块
内部现状

东出口地块
政府通知

东出口地块
现状

东出口地块
周边道路

来源:大邑淘房网
回复

使用道具 举报

2

主题

87

帖子

1万

积分

绝代宗师

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

积分
14197
发表于 2023-8-24 10:28:30 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国四川
卖出去66万一亩,农民手里买2万。
回复

使用道具 举报

10

主题

2255

帖子

4万

积分

出神入化

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

积分
45375
发表于 2023-8-24 10:43:22 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国
修吧修吧!搬砖可以近点
回复

使用道具 举报

4

主题

10

帖子

5094

积分

自成一派

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

积分
5094
发表于 2023-8-24 11:18:57 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国四川成都
文旅发展项目定位应在安仁
回复

使用道具 举报

0

主题

1

帖子

1175

积分

初窥门径

Rank: 6Rank: 6

积分
1175
发表于 2023-8-24 12:40:57 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国四川成都
真的是浪费资源大邑考场修好了又拆掉 不知道当初为何要动工  钱多不知道咋花了
回复

使用道具 举报

1

主题

5540

帖子

7万

积分

天人合一

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

积分
71256
发表于 2023-8-24 17:38:21 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国四川成都
回复

使用道具 举报

0

主题

6345

帖子

10万

积分

返璞归真

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

积分
105163
发表于 2023-8-25 00:53:46 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国四川成都
回复

使用道具 举报

8

主题

3293

帖子

9万

积分

天人合一

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

积分
90315
发表于 2023-8-26 13:08:31 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国四川成都
东门环境好,适宜办学。方便成都方向学生
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

QQ/Archiver/手机版/小黑屋/大邑微生活 ( 蜀ICP备18004675号 )

Powered by Discuz! X3.4

快速回复 返回顶部 返回列表