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都说远亲不如近邻，但在实际相处过程中，邻里之间难免会因为某些原因产生摩擦和矛盾，近日，大邑法院王泗法庭运用矛盾纠纷诉调对接机制，成功化解一起历时多年的相邻权纠纷案件，实现解纷止争、睦邻友好。  案件回顾 黄某某与宋某某居住在大邑县王泗镇三柏村，2021年以来，双方常因房屋相邻共墙使用等问题发生矛盾，当地派出所及镇村社区多次调解，案子一度陷入僵局…… 
宋某某于2022年2月、2023年10月两次向法院提起民事诉讼，经法院判决后，双方仍不服。2023年底，宋某某又以黄某某侵占共墙面积为由提起诉讼。 案件调解 受理案件后，承办法官了解到双方积怨已久，当地党委政府干部、派出所民警、法院法官多次协调，效果均不理想。 
为从根源化解邻里间矛盾纠纷，承办法官决定邀请当地党委政府和基层调解力量介入，共同到纠纷现场实地勘察。经过十余次磋商，双方当事人最终签订和解协议，将各自占用共墙修建的瓦棚、梁柱、墙体等建筑物拆除。 法官释法 什么是相邻权？
指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说，在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间，任何一方为了合理行使其所有权或使用权，享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。相邻权实质上是对所有权的限制和延伸。 
相关法条
《民法典》第二百八十八条规定：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
《民法典》第二百八十九条规定：法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。 | 
发表于 2024-6-12 16:57:45
发表于 2024-6-13 00:00:42
